Bedarfsanalyse
In einem ausführlichen Gespräch ermitteln wir gemeinsam Ihre Anforderungen. Wir besprechen Ihre Wunschlage, notwendige Ausstattungsmerkmale wie Aufzug oder ebenerdige Dusche, Ihr Budget und Ihre Prioritäten. Das Ergebnis ist ein klares Suchprofil, das als Grundlage für alle weiteren Schritte dient.
- Persönliches Gespräch vor Ort oder telefonisch
- Analyse Ihrer Anforderungen und Wünsche
- Erstellung eines detaillierten Suchprofils
- Realistische Markteinschätzung für Köln
Objektsuche
Wir übernehmen die zeitaufwendige Suche für Sie. Mit Zugang zu gängigen Portalen, lokalen Netzwerken und direkten Vermieterkontakten finden wir Objekte, die Ihrem Profil entsprechen. Jede Empfehlung wird von uns vorab geprüft – Sie erhalten nur relevante und geeignete Vorschläge.
- Durchsuchung aller relevanten Portale und Quellen
- Vorprüfung auf Seniorentauglichkeit
- Präsentation passender Objekte
- Laufende Suche über vereinbarten Zeitraum
Besichtigungsbegleitung
Bei Wohnungsbesichtigungen sind wir an Ihrer Seite. Wir achten auf Details wie Schwellenfreiheit, Zustand der Sanitäranlagen, Lichtverhältnisse und potenzielle Mängel. Nach jeder Besichtigung erhalten Sie eine schriftliche Einschätzung mit allen relevanten Punkten.
- Begleitung zu Besichtigungsterminen
- Prüfung auf Barrierefreiheit und Mängel
- Schriftliche Bewertung nach der Besichtigung
- Unterstützung bei Fragen an den Vermieter
Mietvertragscheck
Bevor Sie einen Mietvertrag unterschreiben, prüfen wir ihn für Sie. Wir identifizieren ungewöhnliche Klauseln, erklären Ihre Rechte und Pflichten und weisen auf potenzielle Fallstricke hin. So gehen Sie informiert in das Mietverhältnis.
- Vollständige Durchsicht des Mietvertrags
- Erklärung wichtiger Klauseln
- Hinweise auf problematische Regelungen
- Schriftliche Zusammenfassung
Umzugskoordination
Der Umzug selbst kann eine große Herausforderung sein. Wir helfen bei der Planung, empfehlen geprüfte Umzugsunternehmen und koordinieren den Ablauf. Von der Kündigung der alten Wohnung bis zur Ummeldung – wir behalten den Überblick.
- Erstellung eines Umzugsplans
- Empfehlung zuverlässiger Umzugsunternehmen
- Koordination der Termine
- Checkliste für alle Behördengänge
Komplett-Paket
Unser umfassendstes Angebot vereint alle Leistungen zu einem Gesamtpaket. Von der ersten Beratung bis zum Einzug begleiten wir Sie durchgehend. Sie haben einen festen Ansprechpartner und profitieren von einem reduzierten Gesamtpreis.
- Bedarfsanalyse und Suchprofil
- Objektsuche über bis zu 12 Wochen
- Bis zu 5 Besichtigungsbegleitungen
- Mietvertragscheck
- Umzugskoordination